2.1 CONTABILIDAD
Relación trimestral de gastos e ingresos habido en dicho periodo, indicando el saldo favorable a la comunidad.(o bien con la periodicidad que determine la Junta ). El despacho cuenta con asesor fiscal.
Resumen anual de gastos e ingresos determinando la aplicación del mismo y saldo por propietario.
2.2 GESTION DE RECIBOS
Confección de los recibos por soporte informático con arreglo a lo establecido por las entidades bancarias.
2.3 PRESUPUESTO ANUAL DE LA COMUNIDAD
Elaboración de un presupuesto de gastos orientativo indicando las cuotas a aplicar a cada propietario para hacer frente al mismo desglosando las partidas por viviendas, garajes, locales, trasteros.
Asimismo confección de la desviación posible del presupuesto establecido.
Control junto con los profesionales de la materia, del consumo energético habido durante el ejercicio y su previsión para el siguiente.
2.4 IMPAGADOS
Cobro de los recibos que resulten impagados, poniendo en conocimiento las gestiones al Sr. Presidente o a la JUNTA DE GOBIERNO o componente de la misma encargado de tal apartado.
2.5 TEMAS LABORALES
Confección de nóminas y seguros sociales de los posibles empleados de la comunidad, así como su posterior trámite con las entidades bancarias y los Organismos Oficiales pertinentes. Tramitación en su caso de bajas y altas por enfermedad o accidente de los empleados de la finca. Asistencia a inspecciones del Ministerio de Trabajo.
El administrador puede realizar si así se determina la selección de personal y formalización del contrato de trabajo del operario elegido.
2.6 CIRCULARES
Se remitirán cuantas circulares sean necesarias para que todos los propietarios de la finca estén informados permanentemente de las incidencias ocurridas, así como de cualesquiera gestiones que se pudieran realizar, se estuviesen realizando o se hayan finalizado.
2.7 SEGURO
Se solicitarán propuestas a diferentes compañías de seguros con el fin de lograr la más ventajosa.
Asimismo tramitación de los siniestros que se dieran y seguimiento de los mismos hasta su conclusión.
Relación trimestral de gastos e ingresos habido en dicho periodo, indicando el saldo favorable a la comunidad.(o bien con la periodicidad que determine la Junta ). El despacho cuenta con asesor fiscal.
Resumen anual de gastos e ingresos determinando la aplicación del mismo y saldo por propietario.
2.2 GESTION DE RECIBOS
Confección de los recibos por soporte informático con arreglo a lo establecido por las entidades bancarias.
2.3 PRESUPUESTO ANUAL DE LA COMUNIDAD
Elaboración de un presupuesto de gastos orientativo indicando las cuotas a aplicar a cada propietario para hacer frente al mismo desglosando las partidas por viviendas, garajes, locales, trasteros.
Asimismo confección de la desviación posible del presupuesto establecido.
Control junto con los profesionales de la materia, del consumo energético habido durante el ejercicio y su previsión para el siguiente.
2.4 IMPAGADOS
Cobro de los recibos que resulten impagados, poniendo en conocimiento las gestiones al Sr. Presidente o a la JUNTA DE GOBIERNO o componente de la misma encargado de tal apartado.
2.5 TEMAS LABORALES
Confección de nóminas y seguros sociales de los posibles empleados de la comunidad, así como su posterior trámite con las entidades bancarias y los Organismos Oficiales pertinentes. Tramitación en su caso de bajas y altas por enfermedad o accidente de los empleados de la finca. Asistencia a inspecciones del Ministerio de Trabajo.
El administrador puede realizar si así se determina la selección de personal y formalización del contrato de trabajo del operario elegido.
2.6 CIRCULARES
Se remitirán cuantas circulares sean necesarias para que todos los propietarios de la finca estén informados permanentemente de las incidencias ocurridas, así como de cualesquiera gestiones que se pudieran realizar, se estuviesen realizando o se hayan finalizado.
2.7 SEGURO
Se solicitarán propuestas a diferentes compañías de seguros con el fin de lograr la más ventajosa.
Asimismo tramitación de los siniestros que se dieran y seguimiento de los mismos hasta su conclusión.
